Продажа фасадного коммерческого помещения на ул. Семинарская ID 41539

-F-25267-7

Предлагается к продаже фасадное нежилое помещение свободного назначения на одной из активных улиц города — Семинарская. Одноэтажное капитальное строение общей площадью 159 м², с удобной и функциональной планировкой: — основной зал — 99,8 м² — подсобные помещения — 15 м² — антресоль — 44 м² Фасад помещения — 10 метров, витринное остекление, отдельный фасадный вход, что обеспечивает отличную визуальную доступность и рекламный потенциал. В помещение заведены все необходимые коммуникации: вода и канализация — центральные, отопление — электрическое, установлена система кондиционирования. Разрешённая электрическая мощность — 20 кВт. Высота помещения без учёта антресоли — 2,7 м. Нежилой фонд, свободное назначение. Объект продаётся с действующими арендаторами, что делает его готовым инвестиционным предложением с уже сформированным доходом. Подходит под магазин, шоурум, салон, кафе, офис, медицинские или сервисные услуги.